引言：农村不动产属乡村管理中的重要内容，若想科学测量不动产的具体情况，要适当引入新技术，即测绘新技术。借助对三维激光扫描与倾斜摄影测量的适当规范，有效增强不动产测绘的准确性，确保农村不动产的具体位置。

1测绘新技术的主要类型

1.1三维激光扫描

    三维激光扫描手段在实际运用中带有主动性强、测量精度较高、数据信息获取速度快等优势，利用该项技术手段可科学设定测量区域的三维坐标，极大提升测量精度与准确性。运用三维激光扫描农村不动产期间，要依照测试区域的环境特征，挑选与测试目标较近的位置设置邻站，再依照地物特征来调整邻站位置，使点云搭配的精度更高。开展不动产的控制测量时，要与测区范围充分融合，依照内部加密、外部控制的基础性原则来设置控制点，借用点云的准确搭配，有效把控误差的传递状态，促进区域不动产测量的规范性、准确性。

1.2倾斜摄影测量

    倾斜摄影测量技术利用无人机来收集更多影像数据，将地物要素中的各类情况较为真实地反映出来，极大缩减作业成本、增强作业效率。借助倾斜摄影测量手段可搭建出精准度较高的三维模型，与传统测绘方式相比，运用全新的三维模型可增强测量精度与作业效率。开展倾斜摄影测量时，要明确科学的像控布设方案与航测参数，对三维模型中的数据信息进行有效控制。还要利用倾斜摄影测量手段精准确认测试地区的飞行空域状况、气候条件与地形地貌等，再依照该类数据测算出航向重叠度、飞行速度、航高与旁向重叠度等。

2农村不动产测绘中测绘新技术的实践运用

2.1搭建三维模型

在搭建三维模型前，要将倾斜摄影测量与三维激光扫描技术投入到农村不动产的测绘中，全面规划出较为详尽的技术路线，增强测绘工作的准确性。在开展农村不动产测绘工作前，要进行现场勘察，将三维激光扫描与倾斜摄影测量技术投入到该项测量工作中，并在三维模型中采集像控点，及时开展点云配准、点云采集，再对三维测图的精准度进行全面核对，最后提交技术成果^[1]。

搭建三维模型时，要率先获取无人机数据。无人机数据包括航向重叠率、地面分辨率、摄区面积、相对航高与旁向重叠率等，在明确了该项数据信息后，要将该类数据利用技术手段转化成相应图形，并让该图形中的纹理更为清晰。同时，处理无人机数据期间，要将五镜头中的像片开展匀色匀光，精准消减影像内部色调不统一问题。借助技术软件可精准处理原始影像，当像片中的色调保持一致时，在全部选中以后开展统一调色；当像片内部色调的差距较大时，则要利用某组接近像片颜色的色调，再实行统一调色。完成色调调整后，要及时检查像片整体色调情况，使其达到纹理清晰、色彩丰富的效果。

2.2采集点云数据

操作人员使用了三维激光扫描技术来收集农村不动产的测绘信息，进行信息收集时要明确测区范围，适当掌握不动产的平面特征。采集点云数据的过程中，要利用地物特征形态增设扫描站，在该位置实行扫描工作。设置扫描站时，还合理控制相邻扫描站的具体位置，并在正式测试时提供3个带有拼接状态的公共平面，提升扫描站扫描数据的准确性。操作人员若想加强点云数据采集的准确性，要合理确认扫描中的各项参数，其参数性质包括最大标准测程、最小测程、视场角与测量速率等，在完成该类测量参数的恰当规划后，要精准确认目标反射率，该项反射率应达到18-90%。完成点云数据的采集后，要进行点云配准，根据该类信息的适当控制，明确测图中的各类信息。鉴于农村不动产的分布较为密集，在进行数据测量时要利用相邻测站的公共面来开展自动拼接，借助该项举措来达成点云自动配准要求，提升该项测试工作的准确性。部分地物特征数量较少，在进行实际的测量配准时，要借助手工调整方式，将点云配准的精准度控制在1cm上下。借助对控制点坐标的科学采集，操作人员要对测量区域中的点云数据进行适当规范，精准完成坐标转换，将存在绝对坐标值的测区点云信息展现出来。

2.3点位精度测试

    完成点云数据的采集与处理后，操作人员要利用当前测区信息，及时开展点位精度测试，透过该项测试来提升点位整体精度。运用三维激光扫描与倾斜摄影测量手段后，还要及时关注点位数据的精准性，只有保证测试位置较为准确，才能为此后农村不动产测试管理工作打下坚实基础。在开展点位精度测试期间，要精准挑选试验数据，让试验中的样本数据能满足当前测绘工作的多种要求，促进该项精度检验的准确性。比如，操作人员可合理利用全站仪，借助全站仪来采集检测点坐标，应用该项器械前，可为全站仪的坐标提取设置适宜标准，再将该标准运用到全站仪的坐标检测中，再借助扫描法与航测发来完成精度验证，确保点位精度测试的准确性。为确保点位精度测量的准确性，全站仪的检测需包括实测坐标与量测坐标，对两类坐标值进行适当的测算与整合，并与此前的坐标测量标准进行详细比较，提升测量精度的整体质量。良好的航测方式可有效规范农村不动产的测量工作，由于该类不动产的位置较密集，在实际测量时极易出现较多误差，传统测量技术难以测绘出农村各项不动产的精准位置，在使用航测技术以后，哥点位位置的精度都得到有效控制，合理把控农村不动产测绘工作的整体状态。

2.4确认测图效率

    完成点位精度的科学检测后，操作人员还要及时观察三维激光扫描与倾斜摄影测量手段的些许差异，对图片精度与位置数据的采集效率进行恰当规范。依照不同的精度要求，要找寻到合适的测量方法，明确测图过程中的技术差异，全面提升测量工作的整体效率。当前较为常见的不动产测绘方式包含扫描法、航测法与全站仪测量法，在充分使用各项测量方式后，要恰当明确对应的测图面积、外业时间、内业处理时间、测图时间与成图精度^[2]。比如，从测图面积上看，无论采用扫描法、航测法还是全站仪测试法，其获取的测图面积大致相同，采用的信息技术手段都能适当规范测图状态，确保测图面积。由于全站仪测量法应用的数据指标较多，其在外业操作上消耗了大量时间，而扫描法则在内业数据的处理上增加了较多时间。在观察测图工作消耗的整体时间时，操作人员可发此案全站仪测试形式消耗的时间最多，而航测法由于其在一次测量中其覆盖的面积较大，其在测量中使用的时间较少。观察成图精度中的各项数据指标时，可发现扫描法测量以后，其获取的成图精度值较高，航测法与全站仪测量法的成图精度则难以达到理想状态。完成农村不动产的测绘工作后，要对测区内的坐标信息进行恰当验算，确保测区内部不动产都能完成测绘工作，满足不动产测量的基础要求。

总结：综上所述，开展农村不动产测绘工作期间，相关部门应适当明确影响测绘效果的数据指标，将测绘新技术引入到该项测绘控制中，极大增强不动产测绘工作的精准程度。要在日常操作中合理规范测绘内容与测绘指标，确认测绘新技术应用下的更多细节，为农村不动产的持续性管理打下较佳基础。

参考文献：

[1]权力奥.两种新技术在农村不动产测绘中的应用比较[J].北京测绘,2021,35(03):369-371.

[2]雷兆伟.倾斜摄影测量在农村不动产测绘中的应用[J].中国新通信,2020,22(13):173.