前言：房屋工程质量问题是房屋建设项目中常见的问题，工程质量通病的成因也很多。所以，我们要对房屋建筑质量通病问题进行系统的了解，对其成因进行剖析，并进行相应的对策，采取有效的防治措施，才能将工程质量通病的危害彻底消除。

1房屋建筑工程常见的质量通病分析

1.1建材及设备低劣,施工控制不严格

建筑材料和设备质量差是造成建筑质量问题的主要因素，包括施工材料和设备质量不合格等。例如，一些新完工的施工不久就出现了褪色、脱皮等现象，这都是因为室内装修涂料的质量题目所致。石膏吊顶因其质量差而产生变形。此外，因施工材料和设备差，加上施工质量管理不严，导致了较严重的后果。

1.2施工管理问题

目前，一些房屋尾部的建筑工程在施工中仍然大量使用人工进行实际操作，因为同步施工的工作量很大，施工中使用的建筑材料也很多，不同的工种是否能够相互配合，操作人员的素质怎么样，工作的责任心怎么样，是否有完善的施工质量管理制度，是否按照科学的技术标准进行施工，对工程的质量验收是否采取科学的方法，是否能够按照一定的工期完成施工任务，是否能够在保证工程施工质量的情况下，提高工程的经济效益，是否能够合理地降低工程造价等，都有可能引起工程质量通病的出现。

2房屋建筑工程质量通病的防治措施

2.1增强施工人员的质量意识

第一，在房屋建筑工程中，我们要时刻牢记质量第一的理念，以为广大用户服务为宗旨，以实实在在的行动为企业创造更多的经济效益。

第二，要继续加强领导的决策，加强科技人才的专业素质，以便做好建筑工程的质量规划、质量管理和技术质量指导、质量验收。只有不断地改进质量管理体系，才能使生产过程的整体质量得到提升。

第三，作为一个项目管理者，要具备先进的施工技能，要有良好的工作态度，要严格遵守施工质量规范，对员工来说，要做好每天的工作，以便为项目的质量改善提供一个更好的工作条件。

2.2合理设计

由于设计方面的不合理因素也是导致工程质量问题的另一重要原因。对因设计不合格而导致的工程质量问题，要仔细研究，合理改进。在工程设计中，我们的工作要点有：一是在完成了施工图的编写以后，要对施工人员进行技术交底，认真倾听他们的建议，在他们的指导下，完善图纸上的缺陷，让它更加实用。作为一名设计师，经常要深入到现场，不断地学习和研究自己的理论知识，同时也在不断地积累着自己的设计经验，尽可能地将工程设计做得尽善尽美，这样才能减少由于设计不当造成的工程质量问题，保证工程的质量符合要求。

2.3严控施工原材料的质量

首先，对原料的选择要严把关。建筑材料要从正规的工厂购买，要“货比三家”，选用最好的，选择最合适的，并要到各大生产厂家去参观。提供样品，并严格按照样品进厂，并经过严格的检验与验收。对施工材料、产品或设备不进行质量摸底调查，否则不能购买。其次，对原材料进行质量控制，对原材料的进场、施工检测等进行了严格的把关。在施工过程中，必须对所用材料进行检查，以确保其满足设计和规范的要求。在此过程中，应加强对原材料、结构等方面的测试，保证测试结果的真实性、可信度。

2.4提高工程质量管理水平

（1）提高工程质量管理水平首先要提高质量管理保障体系。一方面，目前许多建筑公司对建筑行业的监督并不严格，建设部的相关规定大多都没有下发到工地上，施工的技术方案也是一样，没有任何的目的。所以，对项目质量的管理问题必须高度关注。二是要严格按照图纸审查的流程来审查图纸。特别要注意多学科之间的协作与合作。应着重对设计中常见的质量问题进行审计。

（2）做好施工人员的岗位培训。对建筑工人进行岗位培训，主要内容有：施工组织设计、施工计划编制、技术交底等。在实践中，要不断地提升施工人员的专业技能，加强他们的责任感，让他们能够掌握预防和控制通病的主要手段，并且能够按照核准的施工组织设计、施工方案和技术措施，对各个专业的有关问题进行统筹安排，特别是各个专业工种之间的协作。

2.5做好机械设备的养护及管理工作

在施工过程中，机械设备是必不可少的一部分，在进行实地施工时，一定要对施工现场的环境、建筑物的主要结构形式、施工时所采用的方法、采用的技术条件等都要充分的考虑到，才能合理地选用合适的机械设备，使施工机械设备得到规范的使用，同时，作为一个操作者，要根据相应的制度，对设备进行定期的维修保养，加强对机械设备的管理，从而达到延长设备使用寿命的目的，同时也可以降低施工过程中出现的各种质量问题。

3结语

总之，房屋与人类的日常生活密切相关，其质量好坏直接关系到房屋的功能与安全。所以，做为一个房屋建筑工程的建设者，必须强化施工的质量观念，同时也要充分注意施工的安全，在施工期间，要按照施工技术标准，对施工各个环节的质量工作进行控制，对出现的质量问题进行控制，对出现的问题进行分析，并针对工程的具体条件，制订科学有效的防治措施，注意每个步骤的把控，做好工程的管理工作，提高施工质量，保证工程的质量符合建筑施工的要求，减少质量通病的出现。

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