引言

随着城市化进程的加快，建筑的数量不断增加，但由于人们对美好生活需求的逐步增加，以及建筑自身特点和复杂性，其消防安全问题日益突显。近年来，一些建筑的火灾事故给人们敲响了警钟，引起了社会各界广泛的关注。建筑的火灾风险不容忽视，因此，加强对建筑消防监督及设备管理的研究迫在眉睫。本文旨在通过对建筑消防监督及设备管理现有问题的分析，寻找有效的解决方案，提升建筑消防的安全水平，确保人民生命财产的安全。

1消防设备监督管理出现的问题分析

1.1安全监管力度不足

信息技术的发展和应用，虽然加快了我国消防设备向大型化、优质化方向发展的速度，但与此同时，消防设备管理与维护工作的难度也越来越大。由于消防设备管理与维护程序复杂程度较高，如果其中任何一个环节节出现问题，都会影响消防设备使用性能的发挥。另外，我国消防管理工作存在的消防设备监督管理系统化制度不完善以及消防设备管理人员综合素质较差等问题，不但增加了新时期消防设备监督管理工作的难度，而且严重影响了火灾救援工作的效果。

1.2消防安全管理制度有待完善

建筑消防安全管理制度存在一些问题，需要进一步完善。具体表现如下：目前，我国的建筑消防安全管理法规还有待进一步完善。例如，缺乏明确的监管标准、处罚力度不够等问题，导致一些相关责任人对消防安全工作的重视程度不够。其次，很多建筑的居民和从业人员对消防安全知识了解不够，消防演练也缺乏充分开展。这使得在火灾事故发生时，他们不知道如何正确应对，增加了火灾事故的危险性。再次，一些建筑消防设备没有定期检测和维护，导致设备失效或者使用不当，从而无法有效预防火灾事故的发生。且由于建筑内部结构复杂，火灾逃生通道不畅通，疏散时间过长，使得火灾事故后果更加严重。最后，一些地方政府和相关部门对建筑消防监管的力度不够，导致消防安全管理工作难以落实。

1.3缺乏定期检查和保养

没有定期检查和保养消防设施，设备可能出现隐患和故障。例如，灭火器无法正常放出灭火剂、喷淋系统堵塞等。这将增加火灾发生时无法有效应对的风险。缺乏定期维护和保养，消防设施的可靠性逐渐降低。例如，灭火系统压力不足、警报器无法正常工作等。这将影响设施在紧急情况下的可靠性和有效性。未进行定期检查和保养可能导致消防设施不符合当地消防法规和标准的要求。这可能引发执法机构的处罚，并增加法律责任和经济损失。设备老化和未及时保养会导致能源效率下降，增加能源的浪费和运营成本。缺乏定期维护和保养将加速设备的老化和损坏，导致其寿命周期缩短，需要更频繁地进行更换和修复。

2消防设备安全管理与维护优化措施

2.1加强维护管理流程建设

为了有效地提升消防设备的使用性能，相关部门在开展消防设备管理与维护保养工作时，应该切实做好以下几方面的工作。（1）明确消防设备检查维护的日期。管理部门应该定期开展消防设备的检查工作，除了做好日常清洗、检查、上油等工作外，每个月还应至少开展一次全面检查，一旦发现消防设备出现损坏严重、老旧、变形、泄漏或压力不足等问题，消防设备管理与维护人员应该及时进行设备维修和更换，避免因为消防设备存在故障隐患，影响消防设备使用性能的发挥。（2）安排专人负责消防设备的保管、交替班检查工作。消防设备管理部门应该制定统一的消防设备管理制度，做好消防设备的领用、归还、报废、遗失等各方面的归口管理工作，做好消防设备出入库的登记与合适工作，所有贵重消防设备必须经领导签字审批方可使用，通过对消防设备管理流程的优化，防止消防设备在保管过程中出现问题，提高消防设备的整体使用性能。（3）加快消防设备电子化归档体系建设速度。消防设备管理人员必须从消防设备使用范围、技术参数、设备性能、维护要求、操作方法、使用时间、维修等几方面着手，做好消防设备的日常管理和维护保养工作，确保消防设备始终保持良好技术状态。

2.2落实消防安全管理责任

为了有效推进建筑消防监督与设备管理，落实消防安全管理责任是至关重要的。以下是一些有效的措施：（1）制定明确的消防安全责任体系，包括相关部门、岗位和个人在内的责任划分，确保每个层级和人员都清楚自己的消防管理职责。（2）在组织内设立专门的消防安全管理机构，负责统筹协调、监督检查、培训等方面的工作。该机构可以起到组织内部的指导和推动作用。（3）对员工进行定期的消防安全培训，提高员工对火灾预防和应急处理的认识，确保员工具备基本的防火意识和技能。（4）为消防设备的购置、维护和更新提供足够的资金支持。确保设备处于良好状态，随时满足防火和灭火的需要。（5）制定健全的火灾应急响应计划，包括疏散途径、报警程序、应急联系等。定期组织演练，确保应急响应的及时性和有效性。通过这些措施，可以更好地落实消防安全管理责任，提高建筑的消防安全水平，减少火灾风险，确保人员生命安全和财产安全。

2.3建立完善的消防设备监督的技术支撑

（1）建立消防设备设施信息化管理系统。建立消防设备设施信息化管理系统是提高消防设备监督能力的重要手段。该系统可以实现消防设备设施的全面管理和监督，包括设备设施的登记、巡查、维护、保养、检修、报废等全过程的信息化管理。同时，该系统还可以实现对消防设备设施的实时监控和预警，及时发现和处理火灾隐患，提高管理效率和监督能力。（2）推广智能化消防设备。推广智能化消防设备也是提高消防设备监督能力的重要措施。智能化消防设备可以实现自动化控制、可视化监控和智能化管理，比传统的消防设备更加智能化、便捷化、安全化。例如，智能化消防水灭火系统可以自动检测火灾信号并启动灭火装置，实现自动化控制和智能化管理，提高灭火效率和安全性。

2.4消防设备使用后的管理与保养工作

消防设备使用后的监督管理和维护工作是消防设备监督管理的重要工作内容之一。首先，管理人员必须在消防设备使用结束后，及时清洗消防设备表面沾染的尘土与杂质，避免因为消防设备表面堆积大量尘土或杂质，导致消防设备使用性能无法充分发挥。其次，定期开展消防设备内部机油检查和排放的工作，防止因为消防设备内部机油经过长期使用后出现润滑度下降的情况，影响消防设备使用性能的充分发挥。

结语

总之，通过对策研究和实施，可以解决存在的问题，改善现状并实现预期的改善效果。这不仅对组织或项目具有重要意义，也符合长期发展和可持续性的需要。建立一个高效、安全和可持续的建筑消防设施维护管理体系，为人们的生命财产安全保驾护航，并为社会的发展做出积极贡献。

参考文献

[1]柳正茂.建筑消防设备监督检查要点[J].中国设备工程，2023(09):187-189.

[2]舒凡.消防设备在监督检查中的应用研究[J].中国设备工程，2023(07):176-178.

[3]史瑞宁,张航.消防装备养护过程中存在的问题及对策研究[J].消防界(电子版),2020,6(24):89+91.

[4]周坤鹏.建筑消防设施维护保养过程中存在的问题[J].地产,2019(16):130.