1.引言

目前随着建筑业市场的发展，江浙沪地区越来越多新开发的项目，卫生间结构降板35cm左右，卫生间污水需采用同层排水做法，该做法有如下几个优势：1、马桶、洗手盆、地漏等卫生洁具的布置位置灵活可调，因为不需要在楼板上预留、预埋卫生洁具的排水管道套管、孔洞，业主可以根据个人喜好选择卫生洁具的摆放位置，同时可减少后期因定位不准而造成的结构打凿，减少后期渗漏风险。2、卫生间沉箱内的排水支管系统敷设在本层卫生间降板区域内，可以在本层业主自己家中进行管道维修工作，维修时无需下一层业主配合，减少对其影响。3、因将排水支管敷设在楼板陶粒等回填层内，回填层可以起到了很好的减噪隔音效果，从而提高房屋整体的舒适度。然而，下沉式卫生间采用同层排水的做法，会带来一个隐患，那就是卫生间最上面一层防水如果被破坏失效，或者沉箱内回填区预埋管道一旦发生渗漏，沉箱内的积水会无处排放，积水势必会越积越多，出现渗漏到下一层套内或本楼层墙面返潮的情况。为防止卫生间沉箱内积水无法排除事件发生，通过市场调研，我们找到湖南高雷同层排水科技有限公司，采用他们生产的有一种带积水排除功能的止水节（积水排除器）的产品，以及相适应的施工工艺，成功解决了卫生间降板区积水问题。

2.项目概况

本项目位于浙江省嘉善县，该项目于2019年年初开工建设的，是一个占地3万多平米，总建筑面积6万多平米的住宅项目，由4栋25层的高层和10栋联排别墅组成，地下室一层，总共约360套。所有户内卫生间结构板均为降板结构，均采用同层排水系统。

3. 卫生间同层排水管道关键部件工艺原理和施工方法

3.1关键部件（积水排除器）工艺原理及特点

本项目采用的积水排除器可以直接预埋到混凝土结构板里，配件上面有若干个大小不一的排水孔洞，孔洞上用一条橡胶塞（用于隐蔽前不被保护孔洞不被堵塞）塞住，当沉箱内有积水，可通过孔洞排走，起到疏水排水作用，产品参数见下表：

3.2施工方法及注意事项

（一）定位固定

积水排除器预埋底座中心距离以240mm或者依据设计图纸确定，距墙距离应控制在 50-70mm。该底座准确定位是保证该工艺施工质量的关键控制点，模板安装完成后，根据施工图在模板上弹十字定位线，确保位置准确。建议采用带有自动水平功能的红外线垂直投点仪进行定位，当上一层模板安装完毕后,以下一层积水排水器的中心点为基点,将此点投射到上层模板上,确定本层排水器的中心点，如此重复若干次，确保每层预埋底座位置准确。

 （二）钢筋绑扎

钢筋绑扎是应在两个或者三个积水排出勤预埋底座中间穿过，拐角的地方应敷设加强筋，增强结构受力抗渗漏。

（三）混凝土浇筑

在浇筑混凝土结构板时，应注意标高控制，在浇筑收尾降板抹平时，确保积水排除器为最低点，不要形成倒坡。混凝土浇注确保密实,浇筑混凝土时，泵口不应对着预埋件直接冲刷，防止预埋件被冲刷偏位过大；在采用泵管及布料机浇注是，不得直接与模板和钢筋接触，避免高压泵送混凝土时强烈振动导致模板偏位，造成防漏预埋座位置偏差过大。

（四）沉箱结构闭水试验

打开积水排除器预埋底座保护盖板，插入 500mm 长型号匹配的 PVC管（不打胶），蓄水24小时，如蓄水期间无渗漏，拔掉 PVC 管，放空水后盖好保护盖板，移交给土建进行找平及防水工序施工。

（五）降板区清理放坡找平

卫生间降板清理放坡找平过程中要注意对防漏预埋座盖板的保护，避免出现砂浆流入预埋底座的情况。

（六）降板区防水施工

卫生间降板区做防水前检查积水排除器预埋底座的保护盖板是否完好，防水施工时注意对预埋座周围的处理，做好对预埋底座的检查和保护，尤其聚氨酯类水性防水涂料施工时，防止防水材料流入预埋底座内，影响后期立管安装。

（七）立管安装

打开积水排除器预埋保护盖板，可用清水清理预埋座内壁残余垃圾和污渍。安装可调位功能的偏心（注：排水管为二次排水带橡胶塞），保证排水立管上下垂直后，涂胶水安装承插三通管件，确保密封有效可靠以保证二次闭水试验不渗漏。在安装固定管卡后，安装立管时要保证H管和伸缩节在合适的高度。

（八）沉箱二次闭水试验

用堵头将三通封住，用橡胶圈把预埋座二次排水孔封住，做降板区二次闭水试验。如未发现漏水打开管堵以及排水孔橡胶圈，排出降板区内的水后再用橡胶圈将排水孔封好，防止管井砌筑时砂浆堵塞排水孔。

（九）排水管井砌筑

排水管包封砌筑前用土工布或者纸壳做好预埋底座管件成品保护，避免砌筑砂浆污染。砌筑完成后再集中进行清理。排水管井根部采用混凝土反坎或者砌筑时注意提前预留过水孔洞（尺寸不应太小），后期集中清理成品保护时，可通过二次过水孔洞取出土工布或者纸壳。

（十）排水支管安装

根据排水定位图的洁具位置进行排水支管安装，保证管道坡度满足设计要求且支撑牢固。

（十一）卫生间沉箱回填

卫生间回填采用陶粒混凝土进行回填，陶粒好处有疏水的功能，能有效使降板区的积水流向积水排除器，回填隐蔽前切记将积水排除器的排水橡胶塞打开。

结束语

以本工程为例，如果直接按照嘉善当地质监站发文要求：厨卫间穿楼板排水立管应采用预埋钢套管的做法，排水立管根部无法联接一根支管，用于安装排除沉箱积水的侧排地漏，更无法采用本积水排出器，存在卫生间降板区积水隐患，进而可能造成卫生间渗水漏水，按照每一百户有一户需进行堵漏维修，整个项目将有4户需进行卫生间渗漏水维修，相关维修费用（含赔偿本层和下层业主装修的损失）按照3万元/户进行计算，需赔偿12万元。即使没有像嘉善县这种穿楼板的排水立管强制使用钢套管的要求，采用在卫生间增设一根排水立管，用于加装消除降板区积水的侧排地漏的做法，产生的材料、人工费用合计约为200元/户，增加安装成本总计约7.2万元，且实际积水排除的效果也不佳。嘉善县龙光玖誉湾项目采用积水排除器底座直接预埋同层排水施工工艺，总共需安装360套积水排除器，成本按照40元/套计算，预计花费总成本为14400元，迄今为止，项目卫生间渗漏事件发生概率为零，极大的降低了各种施工及后期渗漏维修的花销。

因此采用积水排除器直接预埋的同层排水施工方法，将卫生间沉箱内积水做到很好的引流，成功解决了卫生间降板区因积水而造成的底板渗漏和本层卫生间或相邻房间墙面“返潮”现象的发生，节约社会各种资源，社会经济效益显著。

参考文献

[1]杜江.《下沉式卫生间排除回填层积水施工工法》

[2] 陈航.汪东林.防止下沉式卫生间漏水的技术措施【J】.给水排水，2004