随着城市化进程不断加速，人们对城市空间的利用效率和服务功能有了更高的要求，同时也面临着日益严峻的环保与资源压力。在这样的背景下，城市共享化逐渐成为建筑空间更新设计与运用的主题，它旨在将公共资源合理分配和共享，提高城市空间的利用率，促进城市资源的可持续发展。建筑空间更新设计与运用方案还旨在加强对城市环境的保护，提高可持续发展水平，为建设更为宜居和健康的城市奠定基础。

一、城市共享化趋势及其对城市建筑空间的影响

首先，城市共享化促使人们更多地使用公共交通和自行车，降低了个人汽车拥有率，从而减少了私人车辆停放所需的空间。这使得城市可以将原本用于停车的大量土地重新用于其他功能，例如公共绿地、设施和住房建筑。

其次，共享经济使得城市中的共享办公空间需求增加，以满足创业公司和自由职业者的需求。这些共享办公空间通常在旧工业区或商业区内，占地面积较大，可以更好地利用城市废弃的土地，并改变城市建筑空间的结构。

最后，城市共享化也促进了共享住房、公共厨房、儿童托管设施等新型建筑，这种共享社区建筑的出现能够更好地提高住房利用率和公共服务质量，同时降低人们的生活成本。这种建筑模式的出现使得城市中注重人情味的小区和居住环境变得越来越普遍。

二、建筑空间更新设计的重要性和必要性

首先，新陈代谢是建筑物的重要特点，因为它们随着时间而改变。因此，建筑更新设计可以对建筑物进行商业、文化和居住用途的重新调整，以适应当今多样化的需求。通过重新规划或重新设计建筑空间，可以让建筑物在保持历史原貌的同时，充分发挥其功能，更好地服务于当代社会。

其次，建筑空间的更新设计也可以提高建筑物的使用效率，将无用的空间转换成有用的空间，更好地满足人们的需求。如何使建筑空间得到更好的使用，增加其功能性和可持续性，这是一个新的挑战。因此，在更新设计中，可以采用新的材料、技术、工艺和节能技术，来提高建筑空间的使用效率，降低运营成本，实现可持续发展。

最后，建筑空间更新设计也是一种对环境和文化遗产的保护。通过更新设计，可以在尊重历史建筑风貌、文化遗产和地域特色的基础上，赋予其新的功能和内涵，更加好地保存和传承历史文化^[1]。

三、建筑空间更新设计和运用的原则

充分考虑空间环境与功能需求：在进行空间更新设计时，应首先综合考虑空间的环境、场地、使用人群等因素，充分了解用户对空间的需求，以便更好地满足使用者的实际需求。

保留历史文化遗存和特色：在进行空间更新设计时，应尽可能保留现有建筑的历史文化遗存和特色，注重传承和发扬建筑的文化价值，同时也需要注重对现代建筑技术和设计理念的应用，保证空间的舒适性和现代感。

优化空间布局和使用效率：在更新设计中，需要通过调整空间布局、改良结构和设备、引入新技术等手段来优化空间的布局和使用效率，提高空间的灵活性和多功能性，以适应不同的使用需求。

强调生态环保和可持续性：建筑空间更新设计应注重生态环保和可持续性，采用节能、减排等技术手段，同时注重空间的自然采光和通风，提高空间的舒适度和健康度，促进用户的身心健康。

注重审美和品质：空间更新设计首先应考虑空间的实用性和功能性，但同时也需要注重审美和品质，打造符合人们审美需求和精神追求的优美、舒适、宜人的空间环境。

四、城市建筑空间更新设计策略

（一）结合社区特点，打造多样性场所

1.了解社区需求：根据社区居民的需求、文化、环境和活动特点等，设计出符合当地人口需求的建筑空间。通过调查问卷、实地走访等方式获取社区的信息，例如需要哪些功能、喜欢什么样的活动等，以便更好地满足居民的需求。

2.引入创新元素：围绕社区文化氛围、历史特色及自然环境，充分挖掘当地资源与优势，融入当代文化与现代科技元素，以满足社区居民对多元化、创新化空间的需求。

3.加强与周边环境的联系：整合空间内部与外部联系，充分利用公共绿地、景观特色、贸易商圈等社区环境资源，打造具有社交、经济、文化、教育等多重功能的综合场所。

4.提供多元化服务：在更新设计中多考虑社区居民不同需求和阶层，提高场所服务性和可操作性，为满足不同社区居民文化需求打造出多种选择，例如图书馆、音乐厅、健身房、休闲会所、咖啡馆等。同时，还应配备现代化的信息技术，提供便捷的社区服务^[2]。

（二）科技创新，提升空间智能化程度

1.采用智能建筑系统：将传感器、控制系统和软件集成在一起，以自动调节环境参数，如光照、温度和湿度，为用户提供最佳的使用体验。例如，在酒店中智能空调可以实现对房间温度的自动调节，根据用户偏好对光照和风速进行个性化调整。

2.引入物联网技术：通过各种设备之间的连接，实现数据共享和智能控制，如智能家居设备、安防设备、智能停车场和垃圾处理系统等。这些设备可以通过云服务获取和分析数据，从而实现更加智能化的管理和维护。

3.应用虚拟技术：借助虚拟现实(VR)和增强现实(AR)，可以让用户在现实世界中获取更多的信息和感官体验。例如，在商场中，用户可以使用移动设备扫描商品并获取价格、优惠和评论等信息，提高购物效率和满意度。

4.探索新材料和建筑形态：新材料、新结构和新技术的应用可以为建筑提供更高的灵活性和可塑性，同时也可以提高建筑的节能性和安全性。例如，在雨水利用、太阳能电池板和墙面绿化方面可以采用新的技术和材料，尝试创新的建筑形态。

（三）提高建筑使用率，减少建筑废弃

1.多功能化设计：在设计初期，要充分考虑建筑使用场所的多样性需求，打造灵活、多功能的空间设计。例如一个购物中心可以考虑增加艺术展览、文化活动等，以丰富建筑的内涵和使用价值，提高建筑的使用率。

2.引入现代化设施：在设计中引入先进的技术和设施，如无线网络、全自动化控制系统、照明设备等，以便提高建筑的运行效率和维护管理水平。这些设施的使用可以帮助管理者及时掌握更多的信息，并提供完善的服务，从而提高建筑的使用率。

3.创新管理和运营模式：为了增加建筑的使用率，需要创新运营管理模式，例如开放式和灵活的租赁方式、强调用户体验的营销服务、有益于社会公益的活动等。这些创新的运营方式可以使建筑获得更多用户，提高使用率，减少废弃。

4.定期维修保养：下沉式管理模式可以定期进行维修和保养，预防建筑老化和损坏。在全面考虑建筑功能和服务质量的基础上，加强设备保养、检查工作，延长建筑使用寿命。

5.绿色环保元素：在设计中加入绿色环保元素，如采用可持续的建筑材料、节水设施、太阳能光伏发电等，以减少建筑浪费和对环境的影响，从而推动建筑的可持续性发展^[3]。

结语

在城市共享化视角下，建筑空间更新设计与运用是实现城市可持续发展的重要手段。城市共享化鼓励资源的共享和流动，调动市民的积极性和创造力，推动城市经济、社会和环境的发展。建筑空间更新设计与运用在城市共享化视角下具有重要作用，通过创新思维和策略来实现建筑物的多元化和可持续利用，将有助于推动城市共享化和可持续发展的格局。

参考文献

[1]贺炜.城市共享化视角主题下的建筑空间更新设计与运用[J].建筑结构，2023，53(10)：182-183.

[2]张思齐.基于城市更新技术路线的厂区建筑空间规划改造设计[J].中国建筑金属结构，2023(03)：131-133.

[3]钟中，李红飞.城市更新视角下既有工业建筑空间改造设计研究——以深圳近12年为例[J].建筑技艺，2023，29(01)：98-103.