在建筑工程中开展全过程造价管理，目前还存在诸多突出问题，对造价管理工作的贯彻落实和最终成效造成严重影响，导致工程收益下降。因此，有必要引入BIM技术辅助开展全过程造价管理，切实提升建筑工程造价管理的质量和效率，规避管理风险，促进建筑工程高质量顺利完成。

1.BIM技术

BIM技术是一种基于数字化模型的建筑信息管理技术，综合利用计算机技术、三维建模技术和数据库技术等，将建筑项目信息整合在统一数字模型中，实现对建筑项目的全生命周期管理。利用BIM技术可以将建筑项目的各阶段信息，如设计、施工和运营等，整合到统一的数字模型中，使设计单位、施工单位和供应商等参与方可以在同一平台共享信息，实现协同工作和实时沟通。

2.BIM技术在工程造价管理中的应用价值

2.1计算准确

BIM技术在处理和保存数据方面具有一定优势，通过BIM技术建立的三维立体模型能立体呈现工程实际情况，运用动画推演过程展现工程项目施工重点，也能充分显示部分关键细节。软件能综合记录不同阶段的模型情况，保存组建好的数据和模型，便于工程造价管理人员复盘。当出现成本管理问题时，也可通过查看数据及时了解造价决策的弊端，避免后续成本管理工作发生同类问题。工程项目建设阶段面临材料采购、机械设备租赁等市场价格波动，施工方案也会随现场环境不断变化。运用BIM技术开展造价管理工作，能在价格波动前提示工程造价管理人员做好采购工作；在变更施工方案时，BIM技术也能为工程管理人员提供可行的参考。此外，BIM技术能通过算法不断更新工程建设数据，自动整合新加入的数据，从而减轻造价管理人员的工作压力，使新数据计算公式更合理，计算结果更精确。

2.2信息表达高效

BIM技术具有很强的可视性和直观性，能通过模型表达出建筑物的各方面信息，工作人员可根据模型对建筑工程进行深层次的分析和解读，能提高信息表达的准确性。通过BIM模型表达工程造价信息，能让造价人员直观、清晰地了解不同环节的造价控制内容，显著减少了造价人员的工作量，降低了造价管理难度，改善了传统造价管理工作的弊端。传统造价主要依靠图纸进行详细计算，这种造价模式较复杂，操作性较差，易出现计算偏差，降低了造价编制的质量。而且传统造价方法对造价人员的要求很高，要求造价人员必须能准确理解图纸内容，掌握详细的工程量，如果存在偏差，就会影响项目整体造价水平，出现漏算、冒算等问题。而应用BIM技术，可利用模型解决传统造价中的漏算、冒算问题，能更清楚地体现设计人员的意图，防止出现理解偏差。

2.3信息展示直观

在工程造价管理阶段运用BIM技术，将数据搭建成三维立体模型，能更好地展示工程项目设计方案，让信息更直观、真实，帮助工程造价人员和工程管理人员了解工程的实际情况。此外，合理应用BIM软件还能直观展示工程最终的使用目标，预判项目的实际建设成果和经济效益，为工程顺利开展提供经济和现场管理方面的数据参考，避免由于参建单位施工经验不足导致施工质量、成本控制效果不达标，从而降低工程建设阶段的施工风险，保障工程顺利开展。

3.基于BIM的建筑工程造价动态管理方法

3.1投资决策阶段

BIM技术作为一种数字化建筑信息管理工具，在投资决策阶段的造价管理中发挥着重要作用。首先，要建立BIM模型估算成本。在投资决策阶段，BIM技术可以精确估算不同设计方案的成本，并进行成本对比，为决策者提供全面且可靠的成本信息。其次，要进行可视化分析，为决策提供依据。通过可视化分析能够直观展示不同设计方案的效果和成本，使决策者更加清晰地了解设计方案的成本情况并做出科学决策。再次，要进行成本敏感性分析。BIM技术可以分析不同成本因素变化对投资决策的影响，帮助决策者识别潜在的成本风险和不确定性，制订相应对策。最后，通过BIM技术优化项目资源配置。决策者可以在数字模型中调整资源配置组合，找到最优资源配置方案，在保证质量的前提下降低成本。在投资决策阶段，利用BIM技术可以建立数据共享和协同平台，实时共享成本信息、设计方案和施工进度等数据，实现各参与方的协同工作。

3.2设计阶段

在前期设计阶段，工程造价管理的核心是保证限额设计科学、合理，满足建筑工程的实际需求。其间，造价管理人员应根据可行性报告初步绘制施工图纸，并在此基础上进一步完善各专业、细节工程的造价预算，将工程造价控制在限额范围内。（1）规划设计。在规划设计环节，工程造价管理主要围绕限额设计展开，BIM技术可为成本控制提供有力支持。例如，当业主确定投资限额时，造价管理人员可应用BIM技术构建BIM模型，并基于该模型与业主、设计单位进行沟通和协调，在不断完善BIM模型的基础上，推动工程造价管理全面落实。一方面，造价管理人员应借助BIM模型中的计量工具来统计基础造价信息，自动计算建筑工程的预算金额。造价管理人员及时更新并汇总材料、人工、设备等方面的数据信息，上传钢筋、混凝土、砌体等建筑材料的单价信息，并利用BIM工具自动计算工程造价。由造价管理人员科学设定工程造价指标，并与同类建筑工程的指标进行对比，以评估工程造价的合理性，进而优化设计方案。另一方面，造价管理人员要统计BIM模型中的价格信息，并初步编制工程概算；基于价值管理理论分析相关设计方案的合理性、经济可行性，进一步深化设计方案，确保方案满足工程造价管理的多样化需求。（2）工程设计。在工程设计环节，造价管理人员需要将前期规划设计环节整理的内容转化为切实可行的施工方案，这不仅能为后续施工提供科学指导，还能为工程造价管理提供依据。其间，造价管理人员首先要应用BIM技术开展模拟演练，尽可能避免各专业交叉施工、冲突导致的设计变更问题，防止对工程造价管理造成不利影响。其次，设计人员应结合工程实际与模拟结果有针对性地调整和优化设计方案。例如，当模拟结果显示与坡道平台、结构墙存在冲突时，设计人员可通过调整梁高或砸梁并进行加固的方式来优化设计方案。另外，造价管理人员也需要利用BIM工具来预估不同优化方案的实施成本，在效果一致的情况下，优先选择性价比最高的方案。最后，在施工图纸不断完善的过程中，造价管理人员应同步更新、优化BIM模型。为此，造价管理人员要及时在BIM模型中录入更新后的数据信息，进一步完善工程造价管理要素，使BIM模型能够直观反映各分项工程的工程量、工程造价，有效提高整个设计阶段的工程造价管理水平。在此过程中，造价管理人员可基于BIM模型将预算信息实时分享给设计人员和业主，从而协调设计工作，判断设计方案是否符合业主对投资限额的要求。

3.3招投标阶段

招投标环节在工程项目建设中尤为关键，是决定项目投资成本的关键环节。因此，项目在招投标时须着重了解市场，以减少费用，保障质量，提升项目建设的整体性价比。但在实际工作中，由于投标的施工单位多，人工筛选投标企业的方式较片面，存在随机性和盲目性等问题，缺少客观性和科学性。运用BIM技术能实现精准筛选，精细化管理项目招投标环节。建设单位的工程造价人员能结合目前施工现场所在地的市场实际情况编制科学合理的招标控制价和工程量清单，分析各单位提供的招投标清单存在的问题。各单位运用合纵均衡报价形式，科学分析投标文件是否合理，避免施工单位采用低价投标结合变更设计的形式维持项目利润，既可保障建设质量，又能维护项目基本权益，达成双方共赢的目标。另外，招标单位利用BIM技术对施工工期误工费、建材价格波动等客观因素进行建模，通过系统分析得出相应的数据，可为合同造价编制提供参考。投标单位利用BIM技术分析图纸、工程量清单是否存在问题，审核其是否具有一致性，从而完善材料清单，合理进行投标报价编制。

3.4施工阶段

在施工阶段，造价管理人员应结合建筑工程的实际情况进一步深化成本控制、工期管理等工作。例如，造价管理人员可基于BIM模型来拆分或汇总分项工程的成本数据，并根据BIM模型的动态变化准确分析某一环节的成本支出情况。另外，造价管理人员还可利用BIM信息化管理平台动态调整工程造价管理策略，为后续施工、成本控制等指明方向。（1）进度管理。造价管理人员应根据建筑工程的实际变化来更新BIM模型，直观、高效地了解建筑工程的施工进度。当完成阶段性施工任务时，施工单位就可在BIM信息化管理平台中申报进度款项。同时，造价管理人员也可利用BIM计价工具来分析和核实当前施工进度的合理性，再根据合同约定拨付进度款项，保证进度管理的高效性与可靠性。（2）工程变更管理。工程变更会对工程造价管理产生直接影响，造价管理人员要充分重视BIM技术在工程变更管理中的应用。其间，造价管理人员可在BIM信息化管理平台中检索与工程变更相关的信息，在更改相关参数后，系统会同步更新所有关联信息。如此一来，参建各方便可实时了解工程变更进展，在高效协同的基础上采取有针对性的解决措施，避免工程变更对工程造价管理造成不利影响。

3.5竣工结算阶段

建筑工程施工项目烦杂，工期长，很多工程项目会忽视竣工阶段的相关工作，出现数据信息保存不完善，施工图纸、技术材料、设计变更等文件保存不完整的问题，无法为竣工结算提供准确、完整的参考依据，从而潦草完成工程验收工作，易出现安全和质量问题，增加了后期维护的工程量，影响了造价管理工作的开展，给企业造成了巨大的经济损失。在竣工结算阶段运用BIM技术，能完整保存工程建设期间产生的各类数据信息、图纸等文件资料，从而准确掌握建筑工程项目不同阶段产生的基本数据和信息。通过BIM技术的可视化特征，对比工程造价三维模型，可查询项目建设信息，提高竣工阶段的造价管理水平，避免出现疏忽和纠纷现象，保障工程项目顺利竣工。

4.BIM技术在工程造价管理中的应用前景

未来，我国建筑工程行业在工程造价管理上应在以下方面重点深入发展BIM技术：（1）智能自动化技术结合应用。将BIM技术与AI人工智能、装配式建筑物联网等高新技术相结合，不断探讨新技术和新领域结合应用。BIM技术作为手段，推动我国建筑业实现高度智能自动化的工程造价管理，迈入国际BIM技术造价管理第一梯队。（2）统一标准。支持国内外各大建筑BIM厂商加强技术交流与合作，积极引进国外数据互通的先进经验，规范统一各厂商BIM软件数据存储格式与技术标准，实现不同平台的数据交换共享能力，增强BIM数据的整合性与通用性。（3）人才培养。加大建筑行业BIM人才培养力度，将理论教学与实践工作相结合。鼓励BIM技术前沿研究单位与各地高校合作，深入探讨BIM教学新路径，如教育部职教所联合国家开放大学打造的“1+X”证书，由廊坊市中科建筑产业化创新研究中心担任考核单位，在各地高校考点内考核学生建筑信息模型（BIM）职业技能能力，考核通过后颁发技能等级证书。以类似方法为手段建立完善的高质量教育体系，为BIM人才供应提供基础保障。（4）推广普及。鼓励我国各BIM厂商积极研究推广BIM产品和技术，促进行业间技术交流合作。从国家型高精尖项目推广应用到各地中小型项目，从国有大型造价企业推广到地方造价企业。建成我国建筑现代化建设新局面，实现工程造价管理行业数字化、智能集成化的宏远目标。

5.结语

近年来，建筑行业呈现迅猛的发展势头，无论是施工技术还是管理方法均有大幅提升，传统造价控制模式逐渐被淘汰。如何对造价进行动态且高效地控制，已成为社会各界关注的焦点。将BIM技术应用于造价控制，一方面可显著提升造价控制效率，另一方面能为控制效果提供有力保证，为项目方创造更可观的效益。未来，相关人员应深入探索BIM技术在造价控制工作中的应用，结合不同项目特征，分别制订切实可行的造价控制方案，确保BIM技术最大限度地发挥作用，为项目顺利竣工、行业有序发展提供有力支持。

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