引言

建筑工程中的防水防渗施工技术对于确保建筑结构的长期稳定和可靠性至关重要。水分渗透是建筑物面临的常见挑战之一，可能导致墙壁和地板的损坏、霉菌和腐蚀问题，甚至威胁到建筑物的结构安全。因此，采用适当的防水防渗措施不仅可以减少维修成本，还可以延长建筑物的使用寿命。因此，本文将深入研究建筑工程中防水防渗施工技术的应用，关注屋顶、外墙、厨房卫生间和地下室这些关键区域。

1 建筑中渗水位置分析

1.1 外墙表皮位置渗水

在建筑工程中，外墙与门窗相连接的位置是非常容易发生渗水问题的关键区域。如果不妥善处理，这些渗水问题可能会导致建筑结构的损害，降低建筑的使用寿命。

1.2 建筑屋面位置渗水

屋面渗漏问题在建筑工程中是一个相对较高发生率的问题。特别是在屋面位置和现浇层节点处，这些问题可能更加显著。此外，不正确的屋面设计和钢筋体系变形也可能导致渗漏问题^[1]。

1.3 厨卫位置渗水

厨房和卫生间通常有大量的水管和排水设施，这些管道和设施可能会出现漏水、渗漏或堵塞。在厨房和卫生间中，存在许多潜在的渗水点，如水槽、浴缸、淋浴间、马桶等，这些设施周围的密封不良也会导致水分渗透到周围的墙壁或地板。如果选择的地板或墙壁材料不具备足够的防水性能，或者未正确安装，水分可能会穿透这些表面，导致渗水问题。

1.4 地下室位置渗水

地下室通常位于地下水位附近，当地下水位升高或突然上涨时，水分可能渗透到地下室，通常发生在降雨量大或地下水位上升的情况下。如果地下室的墙体或地板结构存在裂缝、孔洞或破损，水分会通过这些缺陷渗入地下室。同时，地下室的排水系统如果设计不良或维护不当，雨水或地下水无法迅速排出，从而增加渗水的风险。另外，建筑地下室的基础防水层如果安装不当、老化或损坏，将无法有效防止水分渗透^[2]。

2 建筑工程中防水防渗施工技术的应用

2.1 外墙防水防渗施工技术

外墙是建筑物与外部环境之间的第一道防线，旨在防止水分渗透对建筑结构的损害。外墙防水防渗施工技术主要材料包括：第一，防水涂料是一种涂覆在外墙表面的特殊涂料，能够形成一层防水膜，涂料通常包括聚合物、橡胶、丙烯酸等材料，具有耐候性和防水性能。第二，防水膜材料。防水膜通常是柔性的材料，如聚乙烯、聚丙烯、PVC等，可以铺设在外墙表面，形成可靠的防水层。这些膜材料常用于地下室和地下结构的防水。第三，防水砖是具有较高吸水性的砖块，通常在外墙表面的底部层使用，能够吸收水分并将其分散，减少渗水的可能性。第四，外墙涂层包括油漆、清漆和其他表面涂层，用于增强外墙的耐候性和防水性能。在外墙防水防渗技术施工之前，必须确保外墙表面平整、干净且没有松动的材料，修复任何现有的损伤、裂缝或缺陷，根据所选的防水材料，采取适当的方法将其涂覆或铺设在外墙表面。确保防水层均匀且完全覆盖整个外墙，外墙的接缝、裂缝和周边细节应使用适当的密封材料进行处理，以确保没有渗水点。如果使用多层防水材料，确保层叠部分没有裂缝或缝隙，以防止水分渗透^[3]。同时，在施工过程中，进行质量检查，确保防水层的正确安装和密封，检查涂层的均匀性、厚度和粘附性，在某些情况下，可以进行水压试验，以模拟雨水或水压，检查防水性能是否符合要求。

2.2 屋面防水防渗技术

屋面防水防渗技术在建筑工程中非常重要，因为屋面是建筑物最容易受到雨水和自然元素侵蚀的地方。屋面防水防渗技术的材料选择：①沥青卷材屋面防水。沥青卷材通常由改性沥青涂层和聚合物衬底组成，这些层能提供卓越的防水性能。施工时，沥青卷材被热焊或冷粘合到屋顶基层上。它们具有出色的抗紫外线、耐热、耐寒和抗老化特性，适用于各种气候条件。②聚合物薄膜屋面防水。聚合物薄膜通常是一种柔性的防水材料，适用于平屋顶和斜屋顶。它们可以喷涂、铺设或粘合到屋顶基层上，这些薄膜具有很强的抗水性、耐紫外线性能以及高弹性，能够适应屋顶的热胀冷缩。③金属屋顶。金属屋顶通常由锌、铝、钢或铜制成，提供耐久性和防水性，金属屋顶通常是板状或卷状的，可以焊接或连接在一起，确保没有渗水点。因此，在安装防水层之前，确保屋顶表面光滑、干净，并修复任何现有的损坏或裂缝，屋面防水层需要正确层叠，尤其是在卷材屋面中，确保重叠部分没有裂缝或缝隙，密封处应使用适当的密封材料进行处理，以确保无渗水点。同时，安装有效的屋顶排水系统，包括排水槽、排水管道和屋檐。确保雨水迅速排出，减少屋面上的积水。还需要定期检查屋面，查找任何潜在的问题，如损坏、破损、堵塞或褪色。及时发现问题可以避免渗水的扩散，进行必要的维护工作，如清理屋面、修复损坏部分、更换老化的防水层等，以确保屋面的持久性和防水性能。

2.3 厨卫防水防渗施工技术

厨房和卫生间是建筑中最容易发生水分渗漏问题的区域。在厨房和卫生间中，需要使用高质量的密封材料，如硅密封胶或聚氨酯密封胶，来处理洗手盆、浴缸、淋浴间和马桶等设施的接缝和周边细节。在施工之前，确保厨房和卫生间的墙面和地面平整、干净且没有松动的材料，修复任何现有的损伤、裂缝或缺陷，根据所选的防水材料，采取适当的方法将其涂覆或铺设在地面和墙壁上，确保防水层均匀且完全覆盖。所有厨房和卫生间设施的接缝和周边细节都必须使用适当的密封材料进行处理，以确保没有渗水点。在施工过程中，需要检查涂层、防水膜和密封层的均匀性、厚度和粘附性，在某些情况下，可以进行水压试验，以模拟水压和水分渗透，检查防水性能是否符合要求。正确的施工和定期维护是确保厨房和卫生间长期保持干燥和结构完整性的关键要素，可以降低维修成本并确保居住者的舒适和安全。

2.4 地下室防水防渗施工技术

地下室是容易受到地下水和渗水问题影响的地方。通常地下室防水防渗施工技术使用水泥基防水材料，水泥基防水材料是一种混凝土表面涂层或添加剂，可以提供卓越的防水性能，用于地下室的地板和墙壁。地下室防水防渗技术施工之前，要确保地下室的墙壁和地板表面平整、干净且没有松动的材料，修复任何现有的损伤、裂缝或缺陷，同时，所有地下室的接缝、裂缝和周边细节都必须使用适当的密封材料进行处理，以确保没有渗水点。地下室的定期维护是防止渗水问题的关键，要检查防水层、密封层和密封材料的状况，及时修复任何损坏或老化的部分。地下室周围的排水系统应设计得合理，确保地下水能够迅速排出，减少积水和渗水风险。

结论：总之，在建筑工程中，防水防渗施工技术是确保建筑结构长期健康和可靠运行的不可或缺的一环。无论是面对气候变化、地下水位升高，还是日常使用中的水分挑战，正确的防水防渗措施都能够减轻风险，降低维修成本，延长建筑物的使用寿命。

参考文献：

[1]刘勇,梁超.建筑工程中防水防渗施工技术的应用[J].江苏建材,2023(04):107-108.

[2]吴红波,孟珊,陈明玲.工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术的应用[J].工程建设与设计,2021(22):173-175.

[3]尹晨光.建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].中国建筑金属结构,2021(10):138-139.