建筑工程造价编制对成本精细化管控影响

期刊: 建筑监督检测与造价 DOI: PDF下载

孙文国

济南市城乡建设发展服务中心 山东省 济南市 250014

摘要

近年来,建筑工程造价管理与控制已成为业界关注的焦点。在项目实施过程中,成本编制作为成本管理的重要环节,对成本的精细控制起着关键作用。从国内学者对建设工程造价编制和造价精细化管理的研究可以看出,国内学者主要研究建设工程价格编制对工程造价控制的影响以及建设工程价格编制对工程造价控制的影响。研究中发现:当前关于建筑工程造价编制对项目成本控制影响的研究较多:而关于施工阶段成本控制研究较少。


关键词

建筑工程;造价编制;成本精细化管控;影响

正文


引言

在项目成本管理方面,成本法有利于控制资金消耗,加强项目价值管理。在项目建设的整个过程中,需要加强成本管理,由相关人员负责进行成本编制和各项成本指标的合理规划,确保项目成本的有效管理。通过对工程造价管理模式的分析,影响造价编制的因素有很多,包括市场价格、人为因素等。为了加强预算控制,必须对造价编制方案进行优化调整,为工程造价控制提供可靠依据。

1.建筑工程造价概念

项目成本是项目的价值。项目成本是指项目预计或实际释放的全部价值的项目总成本。这一概念是从市场经济的角度确定的。您需要比较期望值。换句话说,经过对项目的评估和确定,价格和项目,以及投资者为建设该项目所支付的成本,构成了价值和无形资产。这些成本包括项目建设的生产成本、项目建设的投入成本和项目投资者的投资成本。此外,还有另一种说法,即项目价值是通过房地产市场、劳动力市场、技术市场和贸易行为达成的成本价值,这种观点也是建立在原材料价格和市场的基础上的。在工程项目进行了多次评估之后,通过投标和其他协议构成的项目价值,这也是形成工程造价管理的意义[1]

2.建筑工程造价特点

工程造价管理一般受工程属性的影响和限制。它包括以下两个方面:一是中国建筑业的蓬勃发展,加快了建筑业的发展,也促进了建筑工程要求和技术规范的提高;其次,在同一项目的施工周期内,成本仍然受到波动因素的影响,这在实际施工过程中也有体现。变化的因素不仅仅是工期,还包括工程价值、材料价值、时间价值等,这些都可能直接影响到成本控制。因此,完整合理的工程造价体系设计对于施工企业来说是非常重要的。提高施工企业和施工管理水平的具体表现之一是对成本的严格监控。公司必须在整个建筑和施工过程中适当地控制项目。研究成本约束,降低各种损失风险的可能性,从而提高施工效率和科学质量,从而在避免增加投资的基础上保持建设项目的经济效益和社会效益。建筑行业的主要特征之一,是建设规模、投入资金和建设周期的逐渐扩大。我们还可以以现实为依据做管理和规划,此过程中,整个项目管理的机构和职责都得到了统一,利用项目管理成本的核心性可以合理管理影响项目成本因素的影响,从而增加了项目管理的总体经济效益、管理效益。

3.建筑工程造价编制与成本精细化管控关系

首先,工程造价编制为工程造价精细化控制提供了基础数据和参考依据。通过工程造价编制,可以对工程造价进行系统、细致的计算和分析。这为成本精细化控制提供了重要的数据支持,使管理者能够清楚地了解项目的成本结构、成本分布和成本变化情况。在成本控制过程中,可以根据成本编制的结果进行成本调整和控制,从而实现精细化的成本管理。其次,成本精细化控制可以对工程造价编制的准确性和可靠性提出要求。在进行成本精细化控制时,必须依靠准确、全面的成本数据和信息。此外,将工程造价编制与造价精细化控制有效结合,可以提高工程造价控制水平。通过工程造价编制,可以对工程造价进行全面的预测和分析,为精细化的造价控制提供依据。而成本精细化管控则通过对成本的实时监控和调整,确保项目在各个阶段的成本控制目标得以实现。两者的有效结合可以实现项目成本的精确掌控和有效管理,提高项目的经济效益和竞争力[2]

4.建筑工程造价管理中预算编制的影响因素

4.1材料价格

在建筑工程的施工阶段,材料成本通常占整个工程总建筑成本投入的一半。如果材料价格发生变化,或者相关政策因素导致各种材料设备的使用成本出现波动,预算编制也会受到一定程度的影响,使项目的建设成本投入与预期情况有较大偏差。对此,在项目建设过程中,为了将材料成本控制在合理的范围内,需要相关人员对建筑行业的各种政策和市场情况进行详细的调查,为预算编制提供参考,充分确保各种预算信息的有效性,加强工程造价成本的管控力度。

4.2工程量计算

工程量的计算是实施预算工作中最关键的内容之一。工程量计算结果可作为工程结算的重要依据。在具体的计算和分析中,各种数据的合理性和可行性会对工程预算结果的准确性产生很大的影响,也会影响工程造价的成本控制效果。在工程量的计算中,要充分了解计算过程,根据整个工程的实际情况,合理适用交叉计算的定额,按照工程量的计算程序和要求进行标准化计算,充分确保工程量的精准性,改善预算编制工作质量,有效控制造价成本,提高企业经济效益。

5.加强造价编制与成本精细化管控工作的策略

5.1机械设备管理

建筑企业的机械设备管理涉及到很多方面,包括机械设备的购买、安装、使用、维修和保养。在实际工作中,施工企业需要对机械设备进行定期的检查和维护,及时更换老化和损坏的零部件,保证机械设备的正常运行,同时还要对机械设备的技术指标进行检测,确保机械设备能够正常使用。在工程施工过程中,施工企业需要加大对机械设备的管理力度,提高施工效率,降低施工成本。例如,在工程项目的施工过程中,需要采用先进的施工技术和先进的机械设备来进行施工项目的快速高效施工。同时,要加强施工现场的安全管理,避免发生安全事故。通过科学合理地安排机械设备的使用时间和范围,选择合适的机械设备种类和数量,制定完善的机械设备操作规程,加强机械设备的维护和保养,从而有效地降低施工企业的生产成本。另外,建筑企业还要建立起一套完善的管理制度和操作规程,严格要求相关工作人员按照相关要求进行操作[3]

5.2准确计算工程量

工程量计算规则复杂,造价编制人员必须具有丰富的专业知识和实践经验,并注意以下几点:(1)严格遵循先内后外、先上后下、先框架后整体的原则,综合考虑各分项工程的重要性,切实做好工程量的计算;(2)认真核对工程量清单,避免漏算、错算、重算等问题;(3)对于一些在施工图中没有明确标注的项目,造价编制人员应根据现场调查结果计算工程量,以保证工程量数据的客观性和真实性。

5.3掌握原材料市场价格波动情况

在项目施工过程中,为了详细实施成本编制等工作,成本编制人员需要实时了解原材料市场价格的波动情况,并以此为基础重新规划成本编制中的核算工作,以确保调整后的项目成本能够反映原材料市场价格的变化趋势。因此,成本编制人员必须具有较高的市场敏感度,全面收集能反映原材料市场价格变化的信息,实地走访原材料市场,明确原材料市场价格变化规律,提高成本编制质量。

结束语

综上所述,很多因素都会对建设项目概算和工程造价的编制产生影响。因此,施工企业和造价编制人员必须明确影响工程造价的因素,通过加强对机械设备的管理

准确计算工程量等方法,全面提高造价编制的准确性,为工程造价管理提供帮助。

参考文献:

[1] 吴宜林.浅谈建筑工程预算编制的影响因素及其编制要点[J].价值工程,20133214):86~87.

[2] 邝德来.浅谈预结算审核在建筑工程造价中的作用[J].建材与装饰,201625):109~110.

[3]夏婷.建设工程招投标中工程造价的应用与相关问题阐述[J].江西建材,201804):211+213.


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