引言

随着我国经济水平的不断提高，处于经济建设的重要组成部分房建，一直都在发挥着积极的推动作用，而房建施工技术管理工作的有效实施，更是直接影响着房建使用时间以及实用价值。本文为了实现经济的可持续发展，通过对房建施工技术管理要点及措施进行分析与思考，充分保障房建施工技术能够在高质量、高安全的道路上砥砺前行。

1房建施工技术管理的意义

施工技术管理在房建业中起着至关重要的作用。首先，施工技术管理是有效控制施工单位项目进程的关键，也是确保工程质量的前提。房建施工立足于房建工程的整体利益之上，它在一定程度上影响着整体施工项目的质量。只有建立健全有效的房建施工技术管理措施，才能预控施工现场可能发生的未知风险做，有效保障施工项目进程。由于施工过程中存在诸多交叉作业以及多种技术混合运作的现象，因此，加强施工技术管理能使施工建设避免技术重合，还有助于施工建设的正常开展。具体意义有以下几点：（1）施工技术管理可以转变项目管理人员的管理观点，只有项目管理人员意识到施工管理的必要性，才能更有效地进行项目施工管理。在这个过程中，项目管理人员必须提高技术创新意识，只有通过技术创新，施工单位才能减少对管理方法的认识偏差，提高认知水平，促进施工单位稳健发展。（2）完善现行施工技术管理体系，才能更加有效地解决目前施工技术管理体系中存在的问题，因此，这也是做好施工管理最基本的目的。例如，在施工过程中，一旦施工管理技术十分复杂，施工现场就很容易出现技术管理不到位的情况，此时就只能采取创新的技术管理手段来不断完善自身管理能力。（3）促进管理技能的提高。目前，施工管理都是以各施工单位自身的技术管理手段为基础，并充分利用管理技能。因此，只有不断创新施工技术管理，才能更有效地提高施工单位的技术管理水平。

2房建工程的施工技术分析

2.1混凝土施工技术

混凝土施工技术是目前国内房建施工技术中比较普遍的一种技术类型，在国内的房建施工中起着不可替代的作用。但是，由于一些工作人员对混凝土施工技术的重视程度不够，没有认识到混凝土施工技术对施工质量的重要性，在实际施工中，没有考虑施工的实际情况，依然采用传统的混凝土施工技术，由此产生很多施工质量的问题，比如混凝土的比例配置不够科学，进而引发过于潮湿或者硬度不足的问题，而混凝土结构一旦出现问题，则意味着房建施工质量无法得以有效地保证。因此，必须要对施工条件做好全面的勘察，结合现场的环境合理应用混凝土技术。在日常的施工过程中，也要善于总结混凝土施工技术的重点和难点问题，进而予以针对性的优化，保证混凝土施工技术的应用效果。

2.2模板施工中的技术控制措施

模板施工中的技术控制，是有效实现安全施工的关键组成，更是实现混凝土结构构件施工质量的保障，故此加强模板施工中的技术控制非常重要。首先、应该在施工前加强对模板施工技术专项方案的编制，通过完善的专项方案，实现施工中的技术控制，避免出现安装质量问题。并且根据模板施工专项方案，编制技术交底，下发到施工班组，让每个施工作业人员都明白模板施工中技术控制的要点，以此通过施工前的方案措施，保障后期的模板施工的质量。其次、强化在模板施工中的技术控制；在模板施工中，应该加强检查验收工作，尤其检查模板安装中的加固，避免施工作业人员图省事，随意的进行施工，从而保障模板安装施工中的的施工质量。

2.3基坑开挖施工

在深基坑开挖中，为保证施工的安全，应严格按照施工技术要求进行施工。与其他方法相比，在进行深基坑开挖时，需要对现场水文、土壤等环境条件进行全面的勘察，并结合工程实际，选择和确定最佳的施工技术方案。目前，施工中的深基坑开挖方式主要有分区式、分段式、对称式等。在施工过程中，必须充分考虑土体强度、支护平面布置等方面的影响。在进行挖掘之前，要对现场的环境有一个全面的了解，比如根据土壤条件确定层间的厚度。同时，在开挖的时候，要尽可能地加大机械的使用，因为机械的开挖要比人力更快，可以缩短开挖的时间，避免对场地产生更大的影响，而且机械式的施工也更加精准，更能保证施工质量。

3房建工程的施工技术管理措施

3.1科学组织施工现场技术管理

（1）在施工建设前期，为了对项目进行整体投资，必须采取适当的成本管理和整体结构规划，再进行科学准确地计算，通过对比市场价格，选择更符合设备的技术，严格控制设备成本，选择材料施工。技术性建设项目必须满足建设要求、建设规模和工期，设计和审查工作图纸。（2）在项目施工过程中，要加强施工现场监督，重点关注特殊工种和现场安全，定时对现场进行巡查，确保场地安全，根据施工现场的实际情况合理分配合人员，以确保施工的协调性。

3.2利用现代创新技术，科学利用BIM技术

在高层建设施工技术管理的过程中，做好工程施工进度的管理至关重要，而BIM技术的到来，更是让房建施工技术拥有了现代化创新技术，通过对该项技术的合理化运用，从而做好施工过程中工程信息的收集工作，利用数据建立起具有三维房建信息内容的房建模型，在现代化技术的帮助下，及时发现和改进工程项目中所出现的不足问题，并保证房建施工活动的有序进行。为确保BIM技术的优势作用能够在房建中得到有效的发挥，就必须增强各环节内容关联性，为施工管理工作提供有价值数据信息，及时发现和解决潜在干扰施工进度的因素，优化施工流程，调整施工工序，实现房建工程资源优化配置与利用。对于BIM技术的有效应用，主要目的是让传统的平面房建设计图拥有了立体空间结构，属于是二维技术到三维技术的突破性房建设计技术，更好地实现房建施工技术质量。

3.3完善管理制度

房建行业对房建工种和技术要求极高，制度管理是保证施工现场正常运转和履行岗位职责的重要措施。良好的管理制度可以节省大量的时间，同时也可以给工作人员提供明确的指导。施工现场管理人员必须不断优化管理制度，只有成熟、完善的管理制度，才能保证施工有序，保证施工质量。在建立相关制度时，可根据自身条件引进先进的管理方法，建立相应的管理制度，提高管理系统的应用水平。

结束语

为了保证工程质量，需要重点围绕房建工程施工技术内容进行优化。同时，还要关注房建工程管理所存在的问题，比如管理制度不完善，人员管理不力，质量管理意识淡薄，以及安全管理效果不佳等。为了有效地解决这些问题，也要做好成本管理，加强施工技术的精细化管理，加强质量管理，加强安全管理，加强施工材料管理。此外，立法部门也需要予以足够的支持，完善房建工程管理相关的法律法规，并规范管理标准。

参考文献

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